Процесс тотального падения цен на лондонские дома прекратился. Цены вновь начали расти, хотя пока и не достигли докризисного уровня. Согласно показателям, в апреле цены впервые проявили серьезную тенденцию к увеличению с марта прошлого, 2008 года. Средняя стоимость особняков и квартир класса люкс (от 1 млн. фунтов) возросла по сравнению с предыдущим месяцем на скромные 0,4%. Наилучшие показатели роста характерны для домов, которые находятся на нижней ступеньке ценовой лестницы в сегменте роскошного жилья. Правда, если сравнивать с показателями за весь 2008 год, нынешние цены ниже прошлогодних на 23%.
Тем не менее богатые домовладельцы и риелторы оживились, и на рынке заметно движение: часть выставленных на продажу домов отозвана в ожидании дальнейшего роста цен, часть резко и пока неоправданно поднялась в заявленных ценовых показателях. Со стороны покупателей также заметна активность. Рост цен обещает в будущем хорошую окупаемость вложенных в покупку средств, а сама покупка недвижимости именно в Великобритании выглядит выгодной в глазах иностранцев еще и потому, что английский фунт в настоящее время сильно ослаблен к доллару и евро. Наибольшим спросом сейчас пользуются фешенебельные особняки и таунхаусы в престижных лондонских районах Челси (Chelsea), Мейфер (Mayfair), Кенсингтон (Kensington), Найтсбридж (Knightsbridge), Сент-Джонс Вуд (St. John’s Wood), Риджентс-парк (Regent’s Park), Ноттинг-Хилл (Notting Hill), Саут Бэнк (South Bank), Белгравиа (Belgravia).
В течение последних трех месяцев продажи люксового жилья в Лондоне выросли на 28% по сравнению с началом 2009 года, а просмотры заинтересованными лицами выставленных на рынок домов – на 45%. Риелторы имеют все основания полагать, что дальнейший рост цен в центральном Лондоне куда более вероятен, чем возврат к их падению.